🏠 Dairenizi Sorunsuz ve Güvenle Kiraya Verin
Gemlik Emlak olarak amacımız; dairenizi en doğru kiracıyla, en kısa sürede ve en iyi şartlarla buluşturmak. Süreci sizin adınıza uçtan uca yönetiyor, riskleri azaltıyor, gelirinizi güvenceye alıyoruz.
Aşağıdaki formu doldurun, danışmanımız sizi arayıp ücretsiz ön analizi çıkarsın.
Neden Bizimle Kiraya Vermelisiniz?
Doğru fiyatlandırma: Emsal analizi + güncel talep verisi ile gerçek kira bedelini belirleriz.
Hızlı kiralama: Profesyonel fotoğraf, 360° tur ve çoklu ilan ağı (sitemiz + büyük portallar + WhatsApp VIP grupları).
Güvenli kiracı seçimi: Kimlik ve gelir beyanı, risk skoru, referans kontrolü ve problem geçmişi taraması.
Yasal koruma: Sözleşme, kefalet, depozito, tahliye taahhüdü ve tutanakları eksiksiz hazırlarız.
Takip ve raporlama: Kira tahsilatı, gecikme bildirimi, yıllık artış ve bakım süreçlerini biz yönetiriz.
Şeffaf komisyon: Ücret politikamız nettir; kiracıdan hizmet bedeli prensibimiz vardır (yerel uygulamaya uygun).
Kiralama Sürecimiz (Adım Adım)
1) Ücretsiz Keşif ve Değerleme
Dairenizi yerinde inceler, piyasa analizi ile ideal kira bandını sunarız.
Çıktılar: Emsal raporu, hedef kira aralığı, tahmini kiralama süresi.
2) Hazırlık ve Tanıtım İçerikleri
Profesyonel çekim, plan görselleri, yazılı vitrin metni ve SEO uyumlu ilan hazırlanır.
Artı: Eksik varsa “hızlı değer artıran mini bakım listesi” veririz.
3) Aday Kiracı Tarama
Taliplerden kimlik/gelir belgesi, iş yeri bilgisi ve referans isteriz; risk skoru çıkarırız.
Kriter dışı profilleri eliyoruz; uygun adayları randevuya alıyoruz.
4) Sözleşme ve Güvence
Depozito, kefil/teminat, tahliye taahhüdü, demirbaş listesi ve sayaç devirleri…
Hepsi standartlara uygun ve hukuken geçerli şekilde hazırlanır.
5) Teslim ve Sonrası
Anahtar teslim tutanağı, fotoğraflı durum raporu ve site bildirimleri yapılır.
Kiralama sonrası kira takibi, artış bildirimi ve bakım koordinasyonu bizde.
Ev Sahibine Sağladığımız Avantajlar
Zaman kazancı: Görüşme, gösterim, sözleşme ve devir işleriyle uğraşmazsınız.
Risk yönetimi: Eksiksiz evrak + doğru kiracı = minimum hukuki risk.
Düzenli gelir: Tahsilat takibi ve gecikme yönetimi bizden.
Şeffaflık: Her adımı raporlarız; siz her şeyi panel/WhatsApp ile takip edersiniz.
Fiyatlandırma ve Komisyon
İlk kiralama: Lokal piyasa uygulamasına uygun hizmet bedeli kiracıdan.
Yenileme desteği: Mevcut kiracıyla sözleşme yenileme/metrekare artış oranı danışmanlığı.
Ekstra maliyet yok: Fotoğraf/ilan/ön inceleme ücretsizdir.
Sık Sorulan Sorular (Kısa)
Kiracı seçimini kim yapıyor?
Adayları biz filtreleriz; son kararı siz verirsiniz (tüm verilerle).
Tahliye taahhüdü zorunlu mu?
Hukuken geçerli ve doğru zamanda alınan taahhüt, ev sahibini korur; sürece dahil ediyoruz.
Depozito nasıl yönetiliyor?
En az 1–2 kira tutarında; iade koşulları sözleşmede netleştirilir, banka blokeli model öneririz.
Kira nasıl artar?
Konuta TÜFE 12 ay ortalaması (mevzuata göre) + bölgesel emsal ile yıllık artış planı oluştururuz.
Bugün Başlayalım (CTA)
Dairenizi hızlı ve güvenli kiraya vermek için 1 dakikanızı ayırın:
Formda isim + telefon yeterli.
Dairenizin m² / bina yaşı / konum bilgisi varsa ekleyin.
Fotoğrafları WhatsApp’tan iletebilirsiniz.
Formu şimdi doldurun, danışmanımız sizi arayıp ücretsiz değerleme ve pazarlama planını paylaşsın.
“Teşekkürler!”
Gemlik Emlak ve çalışanlarına mesleklerine karşı dürüst, profesyonel ve iyi tavırları için içten şükranlarımı sunmak isterim. Sadece İskender’in yardımıyla sadece kira ödeyenler olarak değil, aynı zamanda genel olarak insanlar olarak bana uygun olan insanlara bir daire kiralayabildim. Aynı zamanda daireyi uzun süre kiralamayı başardık. Genel olarak, ajansın uzmanlarının profesyonelliğini tanımlamak için doğru kelimelere sahip değilim ve tüm arkadaşlarıma emlak acentesi Gemlik Emlak hakkında sadece olumlu eleştiriler veriyorum.
Saygılarımızla,
“Gemlik Emlak Her Yerde”
Kendime yeni bir daire satın aldığım ve eski daireyi kiralamaya karar verdiğim Gemlik Emlak sayesinde ilk kez bir daire kiraladım. Kesin olarak, Rasim bey ile çalışmanın başarılı deneyiminden dolayı, internetteki ajansların incelemelerini aramadım ve şüpheli ilan panolarına aracılar olmadan kiralık bir ilan vermeyi bile düşünmedim. Genel olarak, şimdi sadece yeni bir ev satın almama yardım ettiği için değil, aynı zamanda bir daire kiralamama yardım ettiği için Rasim beye minnettarım. Herkes için böyle çalışır!
Ekibinize sağlık, huzurlu gökyüzü ve refah. Gerekirse uzmanlarınızın yardımını kullanacağım ve ayrıca sizi arkadaşlarınıza ve tanıdıklarınıza tavsiye edeceğim.
“Teşekkür ederim!”
Uzun zamandır sadece kimseye değil, iyi insanlara uzun süredir bir daire kiralamak istiyordum. Uzun zamandır daire kiraladığım için çok gördüm amaGemlik Emlaktan aldığım tutum ve sonuç beni hoş bir şekilde şaşırttı. Çok güzel insanlar, hem ajans çalışanları, hem de dairemi görmeye getirilenler. İnsan tavrı ve işe karşı ciddi bir tutum ve kiracıların seçimi sayesinde, bana öyle geliyor ki, İskender’in uzmanları dairemi kiralamayı başardılar, böylece ben ve kiracılar anlaşmadan memnun kaldık. Tekrar teşekkürler!
Saygılarımızla,
Tek başıma kiracı arıyordum. Yaklaşık üç ayda bir, Gemlik’te uzun süre nasıl bir daire kiralayacağım sorusuyla karşı karşıya kaldım. Ancak emlakçı Rasim Kılıç ile tanışana kadar bu soruna cevap bulamadım. Rasim Kılıç’ın yardımıyla gayrimenkul neredeyse bir yıldır herhangi bir sorunla karşılaşmadı ve umarım kiracılarım da benim gibi uzun vadeli yaşama eğilimlidir. Genel olarak, Gemlik Emlak acentesi ve çalışanlarının çalışmaları hakkında olumlu geribildirim vermekten mutluluk duyarım.
Çok memnunuz, çok teşekkür ederim! Refahın devam etmesini dileriz.
